Если окна — глаза дома, то крыша позволяет придать ему индивидуальность и респектабельность, а от качества кровельного покрытия и профессионализма проведённых монтажных работ зависит и срок жизни самого строения.
Ситуация первая. Люди купили коттедж. От прежних хозяев им досталось добротное, основательное строение с хорошей планировкой. Единственное «но» — фасад и крыша выглядят как-то нереспектабельно на фоне соседних зданий.
Ситуация вторая. Семья, которая с годами увеличилась за счёт появления детей, решила улучшить жилищные условия своего скромного коттеджа: сделать пристройку, использовать просторный чердак как жилое помещение, да и в гостиной давно пора поставить камин, чтобы было, где собираться по вечерам.
Совет
Ондулин можно встретить в матовом и глянцевом исполнении. Покупателям матового «варианта» нужно быть готовыми к тому, что через год-два крыша их дома выгорит на солнце. А вот глянцевый ондулин более надёжно держит цвет.
Леонид Юрьевич, специалист СК «Ремстрой»
Ситуация третья. Заказчики получили свой долгожданный деревянный сруб, крытый временным рубероидом. Производители сразу предупредили, что через год, когда дом окончательно осядет, этот кровельный материал необходимо заменить на что-то более основательное, и указанный срок уже подходит к концу.
Наконец, ситуация четвёртая. Хозяину ужасно надоело мучиться с постоянно протекающей крышей своего дачного дома.
И уставший дачник, и большая дружная семья, и счастливый обладатель деревянного терема — все эти люди поставлены перед решением одной и той же задачи: реконструкция кровли.
Чуваши говорят: перед тем, как строить дом, приготовь крышу. Но как быть тем, кто вынужден менять важнейший элемент своего дома намного позже? Сразу отметим: современным строителям под силу решить все описанные проблемы, причём для каждого конкретного случая существует и свой оптимальный вариант технологии и кровельного покрытия. Однако рынок встречает покупателей таким ассортиментом материалов, что неопытному человеку недолго и растеряться. Как же сделать правильный выбор?
Чтоб не как у всех
На что мы обращаем внимание в первую очередь, когда проходим по коттеджному посёлку? Домов за высокими заборами можно и не увидеть, а красивые крыши видны издалека. Так что внешняя эстетика кровельного материала — это, пожалуй, первый из всех критериев выбора многих покупателей.
Второе условие, которое неразрывно связано с предыдущим,— престиж. Ведь внешний облик дома скажет о своём хозяине лучше, чем любые слова. Например, в середине девяностых годов, когда в нашей стране только появилась битумная черепица, она считалась товаром премиум-класса. Позволить себе такое дорогое и необычное покрытие могли только состоятельные домовладельцы.
Совет
Стандартная толщина стали в металлочерепице составляет 0,5 мм. Некоторые производители предлагают товар подешевле — с толщиной металла в 0,4 мм. Это сомнительная экономия, ведь более тонкий лист металлочерепицы легко повреждается при монтаже, да и прослужит такое кровельное покрытие значительно меньше.
Леонид Юрьевич, специалист СК «Ремстрой»
Благодаря массовому производству, многие эксклюзивные товары девяностых годов стали доступными широким слоям населения. Однако и простому дачнику, и состоятельному владельцу коттеджа присуще одинаковое желание сделать своё жильё «не как у всех». Поэтому разнообразие фактур и оригинальные цветовые решения для покупателей по-прежнему имеют большое значение.
Условия задачи
Но каким бы красивым и модным не казалось кровельное покрытие, главная причина, которая должна влиять на выбор,— это его технические характеристики. Обладая информацией о механических и физических особенностях материала, покупатель заранее знает, как правильно эксплуатировать данное покрытие, и, самое главное, сколько «проживёт» его новая кровля. Ведь одному заказчику нужен такой материал, чтобы перебиться до лучших времён, а другой хочет оставить потомкам настоящую крепость без единой бреши.
Многих интересует и вопрос сложности монтажа, поскольку кто-то рассчитывает поменять крышу самостоятельно, а кому-то важно, во сколько обойдётся работа профессиональных строителей. Кстати, при этом мало кого из покупателей интересует возможность последующего ремонта выбранного покрытия. А этот факт тоже стоит учитывать, ведь некоторые материалы, при своей изначальной дешевизне, совершенно непригодны к мелкой реставрации, и «в случае чего» кровлю придётся менять целиком.
Совет
Идеальное время для монтажа битумной черепицы — это весна и лето, так как зимой этот материал плохо пристаёт к поверхности кровли.
Леонид Юрьевич, специалист СК «Ремстрой»
И, наконец, условие, которое может перевесить по значимости все предыдущие — цена материала. Однако, как мы уже говорили, строительный рынок предлагает варианты на любой кошелёк. Поэтому сейчас мы рассмотрим самые популярные кровельные материалы, используя пресловутую рыночную формулу «цена-качество».
Старый знакомый
Пожалуй, первым в этом списке можно поставить асбестоцементный шифер. В прежние времена он был одним из самых популярных кровельных материалов (тем более, что выбирать домовладельцам было не из чего). С тех пор многое изменилось, и те 30 лет, которые шифер должен был служить верой и правдой, для большинства «шиферных» крыш давно пролетели.
Благодаря низкой стоимости, некоторые покупатели до сих пор предпочитают именно такое кровельное покрытие, однако, в наше время по своим техническим и эстетическим свойствам шифер уже считается материалом вчерашнего дня.
Крыша в рулоне
Самый известный представитель группы рулонных кровельных материалов — рубероид. Его получают путём пропитки кровельного картона битумными смолами. В качестве временного покрытия рубероид совсем неплох, однако для постоянной кровли он не годится, поскольку не может похвастать высокой морозостойкостью, пластичностью и эффектным внешним видом. Помимо временного назначения, рубероид используют для покрытия хозяйственных построек и гаражей в садоводствах. Срок годности этого материала около пяти лет, поэтому покупателю нужно быть готовым к регулярным кровельным работам на своей даче.
Совет
Для ремонта крыши лучше всего выбрать зимнее время. Ведь попавший внутрь дома снег убрать несложно, а осенний дождь или летний ливень могут серьёзно подпортить внутреннее убранство.
Леонид Юрьевич, специалист СК «Ремстрой»
Более совершенные материалы из этой подгруппы — битумные рулонные покрытия, «усиленные» слоем фольги, либо созданные из стеклоткани или полиэфирных волокон. Их срок годности составляет уже около 15 лет. Однако промышленность пошла ещё дальше, и предложила потребителям мягкие покрытия на основе синтетического каучука, которые должны служить не меньше 25 лет.
Железный аргумент
В прежние времена, помимо дешёвых рубероида и шифера, на крышах домов можно было встретить и листы оцинкованного железа. Этот, более респектабельный вариант, при правильной укладке гарантировал хозяевам возможность не думать о замене кровли в течение последующих пятидесяти лет. Да и сейчас кровельное железо, усиленное антикоррозийным сплавом, пользуется определённым спросом у покупателей. Более того, некоторые состоятельные заказчики выбирают в качестве кровельного покрытия фальцованные кровли из чистой меди, которые прослужат добрую сотню лет. Но такой вариант довольно редко используется в частном строительстве из-за дороговизны материала.
Французский десант
Современной заменой старому доброму шиферу можно считать материал из синтетического волокна, пропитанный битумом и усиленный минеральными наполнителями. Внешне он, как и шифер, выглядит как волнистый лист кровельного покрытия. Однако этот вариант намного легче (вес около 3 кг на кв. м) и эффектнее, поскольку представлен в целой гамме различных цветов.
Его производством заняты несколько стран, аналоги имеют разные названия (ковертек, нулайн, битувель), но самым популярным на сегодняшний день считается предложение французской марки «Ондулин».
Производители ондулина заявляют, что их материал настолько прост в работе, что хозяева без проблем покроют крышу своими силами, причём, укладывать такое покрытие можно прямо поверх старой кровли. Кроме того, при сравнительно невысокой цене ещё одним достоинством ондулина является небольшая отходность. Срок «жизни» этого материала до 25 лет.
Метаморфозы с металлом
Какой должна быть металлическая крыша современного частного дома? Одновременно надёжной и эффектной. Хотя, первый из наших вариантов — профильный настил не выглядит особенно декоративно и используется в частном строительстве тогда, когда хозяева вынуждены экономить средства. Профнастил — это покрытые защитными слоями гофрированные стальные листы, которые чаще всего укладываются на несложных кровлях хозяйственных построек, гаражей, ангаров.
Второй, более интересный материал — это знакомая многим металлочерепица. В середине девяностых, когда она только пришла на наш рынок из Финляндии и Швеции, высокая стоимость делала её эксклюзивным кровельным покрытием. В наше время и сам материал, и работа по его монтажу стали доступными многим заказчикам.
Штампованные стальные листы, покрытые слоями цинка, грунтовки и «финишного» пластика прекрасно имитируют фактуру и расцветки натуральной черепицы. Неоспоримый плюс этого материала — возможность задавать необходимые размеры (до 8–9 м в длину). Кроме того, чтобы готовая крыша выглядела единым законченным ансамблем, производители предлагают широкий ассортимент доборных элементов (торцевых планок, коньков и т. д.). Отметим также, что самые дорогие виды металлочерепицы, как правило, и самые удобные в монтаже.
Кстати, когда хозяевам дома предстоят длительные работы по выравниванию кровли, или её размеры далеки от стандартных, строители рекомендуют заказать металлочерепицу на производстве (разница в цене между покупной черепицей и «на заказ» минимальна, поэтому такой выбор не слишком ударит по карману хозяев). Пока идёт процесс изготовления и поставки (обычно это занимает около двух недель) все подготовительные работы будут закончены, и в результате заказчик получит именно такую крышу, какую хотел, но с минимальным количеством стыков и отходов материала.
Строители признают, что металлочерепицу лучше всего использовать на крыше простой формы с прямоугольными скатами. Здесь этот материал сможет проявить себя во всей красе, да ещё и с минимальными остатками (до 5%).
Главные минусы стальной черепицы обычно обнаруживаются на крышах со сложной геометрией, так как здесь образуется большое количество отходов (до 30%), и требуется множество дополнительных элементов (что увеличивает вероятность протечек). Соответственно, увеличиваются трудозатраты. Имея дом с крышей сложной формы, хозяину, возможно, лучше вообще отказаться от идеи применения металлочерепицы и выбрать другой, более «покладистый» кровельный материал.
Отметим также, что производители стальной черепицы указывают, что резать её нужно специальной пилой, поскольку обычная болгарка может сжечь защитный полимерный слой. Гарантированный срок службы этого покрытия, в среднем, 15 лет.
Чешуя на крыше
Главный конкурент металлической черепицы — это, конечно, черепица битумная. Она представляет собой стеклохолст, покрытый битумным составом с впрессованным цветным гранулятом. Главное достоинство кровельной плитки, так ещё называют этот материал,— удивительная пластичность, благодаря которой она идеально смотрится на сложных крышах со всевозможными архитектурными «изысками»: эркерами, балконами, навесами, выступами и т. д.
Другой немаловажный плюс — многообразие цветовых решений и фактур. Благодаря использованию двухцветного гранулята крыша выглядит более объёмно. Новые двухслойные покрытия (их ещё называют ламинированные) позволяют создать на кровле эффект теней, битумная плитка может имитировать рыбью чешую, богатырскую кольчугу, весёлый изумрудный газон и т. д. Для самых взыскательных клиентов производители предлагают мягкую черепицу, покрытую внешним слоем листовой меди.
Главное «но» в выборе мягкой черепицы заключается не в её цене или весе (около 10 кг на м), а в серьёзных подготовительных работах. Ведь битумная плитка требует сплошной, гладкой обрешётки (для чего используются OSB плиты, фанера или обрезная доска) и специальной подложки. В случае если черновая крыша выполнена с огрехами или подложка размещена с неаккуратными нахлёстами — всё это будет видно на готовой крыше. Поэтому подготовительные работы здесь должны быть проведены особенно тщательно. И если всё было сделано грамотно, хозяину коттеджа можно забыть о кровле на последующие четверть века. Единственное условие — ходить по кровле с битумной черепицей можно только по специальным трапам и мостикам, так как грязные следы от обуви очистить невозможно (однако, это правило касается и многих других кровельных покрытий).
Вернёмся к основам
Металлочерепица, битумная черепица... Даже названия этих популярных кровельных покрытий подтверждают, что они являются «последователями» настоящей королевы крыш — натуральной черепицы. Этот дорогой и весьма эффектный материал можно встретить практически во всех старых европейских городах, что только подтверждает его надёжность и долговечность. Рынок предлагает два вида натуральной черепицы: керамическую и цементно-песчаную. Несмотря на разные технологии изготовления и цену (второй вариант стоит несколько дешевле), производители дают на оба эти вида одинаковые сертификаты соответствия и гарантию (около 30 лет). А вообще средний срок службы черепицы 100–120 лет.
Несмотря на неоспоримые плюсы натурального материала, многих заказчиков останавливает его большой вес (45 кг на кв. м), поэтому дом под черепицей должен иметь основательную стропильную систему. При этом, как утверждают специалисты, именно натуральная черепица — лучший вариант для деревянного дома, поскольку своей тяжестью она помогает срубу более мягко пройти процесс усадки.
От недели до месяца
Итак, материал выбран, и можно приступать к самому ремонту. Для начала строители снимают старую кровлю, чтобы проверить геометрию ската крыши и состояние обрешётки и стропил. Сгнившие и подпорченные доски, разумеется, необходимо срочно поменять. После этого крышу накрывают специальной влагостойкой плёнкой (для холодного чердака) или дышащей мембраной (для тёплой мансарды). Эти материалы можно использовать в качестве временной, сроком до 3 месяцев, кровли. После этого приступают к работе по монтажу нового покрытия. В некоторых случаях, когда неровности крыши превышают допустимые значения (например, для металлочерепицы 2–3 см на 3 м2, для битумной — 1 см на 5 м2), работы приходится начинать со специальных мер по выравниванию плоскостей крыши.
В результате, в самом простом случае, ремонт кровли может занять три-четыре дня, а в самом сложном — около месяца.
Как говорится, «семья сильна, когда над ней крыша одна». И наверняка каждой семье хочется, чтобы эта крыша была красивой, надёжной и не слишком затратной. Благодаря современным технологиям это желание уже не кажется чем-то из области фантастики.
Текст: Анастасия Сухорукова
Консультант и фото: СК «Ремстрой»
«Загородное строительство» № 6 (46), июнь 2009 г
Похожие статьи:
- Кровельный «пирог»
- Обзор кровельных материалов
- Под крышей дома. Установка стропильной системы
- Утепляем кровлю