Винтовые сваи: для дома, сада и причала

Какими словами строители обычно заманивают потенциальных клиентов? Дешевле, быстрее, надёжнее, проще, долговечнее... Самое интересное: все эти эпитеты, действительно, как нельзя лучше характеризуют технологию возведения фундаментов на винтовых сваях. Остаётся только уточнить — для какого строительства она подойдёт идеально, в чём её особенности, и, конечно, какие подводные камни могут ожидать потенциального заказчика?

Для начала уточним: винтовые сваи — это действительно недорогое решение для строительства загородного дома. Например, установка такого фундамента в среднем обходится в полтора-два раза дешевле, чем популярного — ленточного. Другой важный плюс: чистота работ. Для завинчивания свай не нужно арендовать тяжёлую строительную технику, проводить земельные работы, вывозить грунт и самое неприятное — убирать территорию. Именно благодаря этому обстоятельству заказчики предпочитают эту технологию в случае, когда им нужно изменить что-то на своём давно обжитом участке.

Следующее преимущество: скорость выполнения работ. Чтобы установить сваи, строителям понадобится максимум два дня. Причём вся работа будет произведена без шума и грохота, который зачастую становится причиной конфликтов с соседями. Далее, многих вечно спешащих заказчиков наверняка порадует всесезонность работ, поскольку по технологии устройством фундамента на винтовых сваях можно заниматься в течение всего года.

Среди положительных моментов также можно отметить ремонтопригодность и мобильность, поскольку изменить, починить или достроить свайный фундамент в жилом доме вполне реально и не так хлопотно, как во многих других случаях.

Милости природы не нужны

Однако существует обстоятельство, которое больше всего привлекает хозяев «оригинальных» участков на склоне, с резкими перепадами уровней и т. д. Применяя винтовые сваи, будущие домовладельцы смогут сохранить исходный природный ландшафт и поставить любой объект, начиная от фонарного столба и заканчивая хозяйским домом, именно в том месте, где бы им этого хотелось, а не там, где получится. По желанию заказчика, его будущее родовое гнездо будет гордо возвышаться на склоне и выходить парадной частью на озеро; любимая скамейка комфортно разместится на пригорке с прекрасным видом; а уличные фонари будут стоять именно в тех уголках сада, где это будет необходимо. То есть в итоге хозяин увидит дом своей мечты, а не результат ландшафтных и технологических ограничений.

Свая как она есть

Что же это за чудесная конструкция, которая позволяет воплотить в жизнь самые смелые ландшафтные и строительные идеи?

По сути, винтовая свая — это стальная труба, в верхней части которой наварена режущая лопасть определённой формы. Эта лопасть не делает витки по всей длине сваи, наподобие самореза, а «окружает» лишь самый её конец. Благодаря такой конструкции винтовой столб вкручивается в грунт и одновременно уплотняет его за собой, а не разрыхляет, как можно было бы подумать.

Совет

Пожалуй, главный минус технологии фундаментов на винтовых сваях — это неинформированность клиентов. Из-за одного-двух кустарных производителей у людей складывается мнение, что дома на винтовых сваях неравномерно оседают, заваливаются, сам фундамент недолговечен и т. д. Поэтому, чтобы получить крепкий, основательный дом, придётся хозяину самому основательно потрудиться — почитать специальные материалы, посмотреть отзывы в Интернете, пообщаться со специалистами.

Юрий Бровцин, генеральный директор ООО «Фундэкс»

Чтобы стопроцентно выполнять все свои задачи, свая должна быть качественно изготовлена. Поэтому многие производители предупреждают потенциальных заказчиков: выбирать «материал» фундамента нужно особенно тщательно, не делая ставку на дешевизну кустарных изготовителей. Ведь устройство винтового свайного фундамента, по сравнению с другими вариантами, уже экономит средства, так что не стоит дополнительно «урезать» бюджет и приобретать некачественный материал.

Каким образом выбирают правильные винтовые сваи? Для неспециалиста это, конечно, очень сложный вопрос. Однако некоторые общие рекомендации всё же существуют. Во-первых, лопасть должна располагаться строго перпендикулярно столбу и иметь равномерный шаг, иначе свая будет разрыхлять грунт, но не уплотнять, и с трудом входить в него. Во-вторых, сама лопасть должна быть гладкой и ровной, без рваных краёв и прогибов. Далее, в месте сварки неприемлемы грубые точечные швы или «непровары». Сварка лопасти должна осуществляться только тугоплавким электродом, поскольку именно на шов приходится наибольшая нагрузка всей конструкции. А уж если лопасть отвалится (а это обязательно случится с некачественно выполненной сваей), столб начнёт шататься, а вместе с ним и сам дом.

Кроме того, обращать внимание нужно на покрытие сваи — грунтовка или обычная краска недопустимы, поскольку они в песчаных грунтах стираются ещё во время монтажа. Строители утверждают, что наилучшее покрытие в данном случае — специальный полимерный состав, аналогичный тем, которые применяют для защиты корпуса ледокола.

Большая военная хитрость

Не стоит думать, что фундамент на винтовых сваях — это что-то новомодное, а потому наверняка ненадёжное. На самом деле технологии уже больше полутораста лет, и всё это время её с успехом применяют в США, Канаде, Великобритании, Швеции и т. д. Да и в нашей стране такие фундаменты строятся уже около полувека. А причина незнания технологии довольно проста — её изначально разрабатывали для военного строительства: быстрого возведения переправ, вышек, ограждений и т. д. Так что винтовые сваи в СССР зарекомендовали себя уже довольно давно, но только последние годы полезные военные «секреты» открылись и для мирного малоэтажного строительства.

Вопрос грунта

Однако должны же быть в этой «идеальной» технологии какие-то ограничения? В основном это касается типа грунта на участке. Самыми проблемными для винтовых свай являются торфяники, окаменевший известняк и скальные породы. Сложность торфа заключается в том, что столбы должны пройти его мягкие и в некоторых местах довольно глубокие слои насквозь, пока не появится возможность упереться в твёрдую основу. Производители для таких случаев изготавливают сваи длиной до 11 м.

В случае с окаменевшим известняком, если на участке обнаружится тонкий пласт, он легко пробивается и не мешает обустройству фундамента. Единственное «противопоказание» — прослойка камня, доходящая до глубины промерзания. В этом случае свайный фундамент установить невозможно, поскольку лопасть, которая является несущей частью, должна находиться в положительных грунтах, то есть ниже глубины промерзания.

Выбираем дом...

Какие дома можно поставить на «винтовой опоре»? Без сомнения, это идеальный вариант для строительства брусовых, бревенчатых, каркасно-щитовых коттеджей. В некоторых случаях технология применима и для домов из газобетона. Кроме того, неправильно считать, что основание из винтовых свай не подойдёт для строительства здания с цокольным помещением. Специально для этой цели внутри свайного поля строители делают опалубку и создают небольшой подвал. Однако, если в планах хозяина подземный гараж или просторная мастерская, в этом случае ему придётся выбирать из других технологий строительства фундаментов.

... и не только

Однако неправильно думать, что винтовые сваи — это вариант только для строительства дома. Благодаря компактности, бесшумности и мобильности технологии винтовые сваи с успехом используют в ландшафтном дизайне. Скажем, на участке вдоль размеченных дорожек необходимо установить несколько фонарей и поставить пару скамеек. Без фундамента эти объекты либо «зароются» в землю, либо (в случае с фонарными столбами) рискуют свалиться от порывов ветра. Задача усложняется тем, что участок уже практически превращён в ухоженный сад, разрушать который «раскопками» и следами строительной техники, ох, как не хочется. К тому же, сами хозяева постоянно живут в доме, и лишний шум им нежелателен.

Ещё один стандартный вариант — хозяин дачи решил наконец-то поставить баню или просторный хозблок. Губить из-за него соседние грядки с картошкой просто рука не поднимается.

Или, наконец, заказчику необходимо укрепить склон или береговую линию своих владений, выходящих к водоёму.

Во всех этих случаях идеальным решением станут фундаменты на мини-сваях. Вообще винтовые сваи бывают различных диаметров: 57 мм, 76 мм, 89 мм, 98 мм, 108 мм и т. д. Под жилые дома обычно используются трубы 108 мм, а для лёгких конструкций как нельзя лучше подходят столбы диаметром 57 и 76 мм (точные расчёты будут зависеть от предполагаемых нагрузок, видов грунта и т. д.).

Без шума и пыли

В данном случае достаточно указать тип грунта и точное место расположения будущего объекта. Если заказчик не знает наверняка, какая земля находится в его владениях, специалисты компании могут приехать и сделать пробное завинчивание. После сбора данных и проведения всех расчётов на участок приедет бригада (как правило, этим занимаются четыре человека), и вручную ввинтят сваи на положенные им места. После этого подрежут столбы до единого уровня, забетонируют их изнутри (чтобы дополнительно укрепить конструкцию и, главное, избежать попадания кислорода и появления коррозии), приварят оголовки — площадки в верхней части свай (теперь понятно, почему работа с винтовым фундаментом славится своей бесшумностью, чистотой и скоростью). Через день-два на этом месте можно возводить запланированные беседку, открытую террасу, ставить скамейку или фонарный столб, устанавливать забор.

Кстати, винтовые сваи заказчик может установить и самостоятельно. Если он всё сделает правильно, основательность и прочность его садовых конструкций не будет вызывать сомнений.

Кругом вода

Однако для технологии винтовых свай существует и другое, не менее интересное применение в «приусадебном хозяйстве». Что, если участок выходит к воде, и владельцу хочется видеть здесь причал для лодок, мостик, пирс или эллинг? В этом случае винтовые сваи также могут сослужить хорошую службу (кстати, впервые в истории они были применены в строительстве маяка, стоящего в водах залива).

Очевидный плюс здесь — всё те же компактность и экономичность, необходимо учесть лишь несколько особенностей. Например, если объект будет находиться на реке, необходимо принять во внимание сезонный ход льда, и возвести более основательное сооружение, в противном случае ледяные глыбы просто собьют ненадёжную конструкцию. В отличие от ландшафтных работ, самое удобное время для устройства фундамента на воде — это зима, когда к «месту сборки» можно подойти по льду и через лунку утвердиться в грунте.

Как говорят специалисты, популярность технологии строительства фундаментов на винтовых сваях в нашей стране только набирает обороты. Хотя многие домовладельцы уже прониклись её преимуществами и с успехом применили «гигантские саморезы» на своих загородных участках — и когда строили дом, и когда возводили баню с беседкой, и когда огораживались забором и располагали в саду приятные «мелочи» — скамейки, фонари, скульптуры. Возможно, их основательные дома и интересные ландшафты — лучшая реклама винтовым сваям.

Текст: Анастасия Сухорукова
Консультант: ООО «Фундэкс»

«Загородное строительство» № 6 (46), июнь 2009 г.