Возврат денег за некачественное строительство. Частичное наследство

Несколько месяцев назад поручил строительной организации выполнить работы по ремонту кровли на моём доме. Работы были произведены очень некачественно (крыша местами протекает, листы металлочерепицы лежат криво и т. д.). Возможно ли вернуть денежные средства?

В соответствии со ст. 4 Федерального закона о защите прав потребителей от 07.02.1992 N 2300–1 исполнитель обязан выполнить работу, оказать услугу, качество которых соответствует целям использования.

Согласно ст. 29 вышеуказанного закона Потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать:

- безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);

- соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги);

- возмещения понесённых им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Также Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.

При этом Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причинённых ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги).

Соответственно, в случае обнаружения существенных недостатков вы вправе требовать возврата денежных средств, выплаченных вами по договору.

Могу ли я принять часть наследственного имущества, например, только жилой дом, а от остального наследства отказаться?

В соответствии с п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

При этом п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Поэтому вы должны принять всё причитающееся вам наследственное имущество.

В 1997 году получил по наследству загородный дом, но свидетельство о праве на наследство по закону не было зарегистрировано в ГБР. Как мне доказать, что я являюсь собственником данного имущества?

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Учитывая, что вы получили свидетельство о праве на наследство по закону, то сейчас можете зарегистрировать своё право собственности на этот объект недвижимости.

Может ли усыновлённый ребёнок унаследовать имущество усыновителя?

Согласно п. 1 ст. 1147 Гражданского кодекса при наследовании по закону усыновлённый и его потомство, с одной стороны, и усыновитель и его родственники — с другой, приравниваются к родственникам по происхождению (кровным родственникам).

Следовательно, усыновлённый ребенок относится к наследникам первой очереди и может наследовать имущество умершего усыновителя.

Имеет ли право на наследование по закону дядя наследодателя?

Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 — 1145 и 1148 Гражданского Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Ст. 1144 Гражданского кодекса предусмотрено, что если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сёстры родителей наследодателя (дяди и тёти наследодателя). В этом случае вы можете унаследовать имущество наследодателя.

«Загородное строительство» № 9 (49), сентябрь 2009 г.

Похожие статьи: